Obračun honorara

Honorar ovlaštenog predstavnika zgrade predstavlja financijsku nagradu za poslove koje isti obavlja u ime suvlasnika zgrade. Honorar se isplaćuje mjesečno a njegov iznos ovisi o dogovoru suvlasnika zgrade i određuje se Međuvlasničkim ugovorom. Prema važećem Pravilniku o porezu na dohodak svi honorari moraju se isplaćivati na žiro račun. Pod honorarima se misli na povremene poslove koji se obavljaju temeljem Ugovora o djelu. To su najčešće na stambenoj zgradi predstavnik suvlasnika, čistačica, rukovatelj kotlovnicom te domar. Od 01.01.2003. uvededeni su i obavezni doprinosi na honorare.Upravitelj zgrade isplaćuje honorar i OBVEZAN je uplatiti i sva davanja (poreze i doprinose) za honorarnog djelatnika.Upravitelj zgrade svaki mjesec podnosi JOPPD obrazac Poreznoj upravi kao i godišnju potvrdu honorarnom djelatniku o ukupnim isplaćenim honorarima , porezima i doprinosima

Obračun honorara

• Započinjemo od bruto iznosa uzmimo npr. 1000 kn.
• Obračunavamo 20% obveznih doprinosa (15% I. stup i 5% II. stup) na 1.000 kn. To je 200 kn. Smanjimo 1.000 – 200 = 800.
• Tih 800 kn je porezna osnovica i na nju obračunavamo porez od 25%! , u NAŠEM PRIMJERU 25% od 800 je 200 kn poreza.
• Zatim obračunavamo prirez (za Slavonski Brod 12%). Uzmemo tih 200 kn poreza dodamo 12% prireza što iznosi 24 kn.
• Dakle: krenuli smo s 1000 kn, platili smo doprinose u iznosu 200 kn, porez 200 kn i prirez 24 kn. Na kraju nam ostane neto iznos od 576 kn.
• Naravno ni ovdje nije priči kraj kao ni kod plaće. Upravitelj mora još iz pričuve zgrade platiti i 15% doprinosa za zdrastveno osiguranje.