Kućni red

Kućnim redom trebalo bi regulirati:

• njegovu namjenu, osobe na koje se odnosi
• primjerenost korištenja svih vrsta posebnih dijelova (stanova), sanitarni i drugi aspekti
• način korištenja zajedničkih prostorija, ugrađenih i pokretnih uređaja
• pristup i pristupanje glavnim priključcima komunalne infrastrukture (vodovod, toplovod, struja, odvodnja)
• održavanje zelenila u zgradi, na zgradi i oko zgrade
• sprječavanje nepovoljnih emisija iz i sa zgrade na bliže i daljnje susjedstvo
• korištenje parcele zgrade ili prolaza na parceli
• izdvajanje, pohranjivanje i odvoz kućnog otpada, glomaznog otpada
• isticanje natpisa, oznaka i obilježja
• ponavljanje odredbi komunalnog reda koje se nadovezuju na kućni red
• način kontrole ulaza i izlaza u zgradi
• nesmetano korištenje vlasničkih i susjedskih prava i uporabnog uživanja
• način instaliranja i korištenja alarmnih uređaja
• nepostupanje i nepridržavanje kućnog reda
• relevantne informacije (adresa, telefon, fax) o predstavniku, službama upravitelja, tvrtkama koje vrše hitne popravke, komunalnim tvrtkama, javnim službama i osiguravatelju

Ovo su samo osnovne odrednice, ali njihova primjena zavisi upravo od onih koji je trebaju izvršavati. Brojni problemi upravo i nastaju u primjeni kućnog reda u odnosu na upravljanje i održavanje, međususjedskih odnosa i zajedničkog življenja u objektima kolektivnog stanovanja. Sada kada se promijenila vlasnička struktura, treba shvatiti da ono što je zajedničko nije više svačije ili ničije već u funkciji da koristi svim vlasnicima. Tko će, ako ne vlasnici – “gazde”, određivati kako se u kući ponašati, ali tako da kućni red pruži sigurnost korištenja u građevnom i osobnom smislu. Tako da je stubište osvijetljeno, da nismo sanitarno higijenski ugroženi od raznih neugodnih mirisa, da otklonimo mogućnost napada na osobnu sigurnost. Ali opet naglašavamo kako poštivanje izvršavanja kućnog reda ovisi, prije svega, o volji svakog vlasnika. Potrebno je samo malo htjenja, volje i želje u izvršavanju svojih vlasničkih obveza i (ne)znanja da se zvuk prenosi putem instalacija centralnog grijanja, ventilacijskih uređaja između podova i stropova ili stijena koje nisu dovoljno izolirane. Treba biti svjestan fizikalnih svojstava zgrade, a da ostalim vlasnicima i korisnicima s tanovanje bude ugodnije. Ne bi li baš to htjenje i volja mogli biti obrazac u ponašanju i kulturi stanovanja. Može se učiniti i više kako kultura stanovanja ne bi bila samo (pristojno ponašanje) izbjegavanje činjenja smetnji, već i njegovanje zajedničkih nastojanja u poboljšanjima, pa makar se to u početku to odnosilo samo na njegu cvijeća i zelenila u zgradi i oko nje.